Строительство и некоторые его аспекты

Строительство и его аспекты Основные понятия и определения Ключевые участники строительства

Строительство – важная отрасль экономики. Некомпетентные люди могут ошибочно предполагать, что только возведение новых зданий относится к этой сфере деятельности. На самом деле к строительству имеет отношение также проведение текущих и капитальных ремонтов, осуществление любых реконструкций и реставраций объектов. 


Как ни парадоксально звучит, но снос зданий тоже относится к деятельности этой отрасли экономики, предназначение которой в первую очередь состоит в том, чтобы что-то созидать. Проведение проектно-изыскательских, пусконаладочных и монтажных работ, согласование производства работ и действий с территориальными компетентными органами также относится к процессу строительства


Государство оказывает поддержку этой важной отрасли, успешное развитие которой позволяет решать много экономических и социальных задач общества. Результатом совместной деятельности специалистов разных направлений и рабочих строительной квалификации является возведенное сооружение с инженерно-техническим обеспечением и надлежащим комплектом документации.

Ключевые участники


Строительство предполагает совместную деятельность нескольких субъектов. Одним из них является инвестор, который желает вкладывать деньги в какой-нибудь проект.

 Девелоперские фирмы иногда занимаются привлечением инвестиций и организацией процессов строительства, чтобы получить в дальнейшем прибыль от продажи готового сооружения. При возведении многоквартирного здания возможна форма инвестиций, когда используется долевое участие будущих новоселов.


Застройщик – это субъект, занимающийся строительством. Он имеет права на земельный участок и занимается непосредственно организацией всех работ на ней. Застройщиком может быть организация, фирма или физическое лицо.


Заказчик – лицо, которое занимает не менее значимое место в процессе строительства. Основная деятельность его заключается в привлечении поставщиков и подрядчиков. Действует заказчик в интересах застройщика. Возможен вариант, когда инвестор, заказчик и застройщик выступают в одном лице. Это характерно для крупных строительных компаний.
Таких субъектов, как подрядчик, может быть несколько. Каждый из них выполняет определенные работы, заключая договор подряда с заказчиком. Подрядчик может, в свою очередь, заключать субподряды, доверяя исполнение каких-либо работ иным подрядчикам.

Контролирующие органы

 
В строительстве участвуют проектировщики, которые разрабатывают документацию и осуществляют авторский надзор. Саморегулируемые организации (СРО) обязательно контролируют любую деятельность в этой отрасли. В процессе строительства государство не принимает непосредственного участия, но политика застройки населенных пунктов и развитие промышленности районов находится в ведении органов местного самоуправления.

Заключение

В данной статье мы рассмотрели ключевых участников строительства и контролирующие органы. Также дали определение строительству и его основным аспектам.

Возможно вы сталкивались с другими аспектами строительства. Если есть такая возможность расскажите о них в комментариях.

А также если вы хотите получать самые свежие новости с моего сайта, то подпишитесь на мою рассылку, а также было бы здорово, если статья вам понравилась прошу вас поделиться данной статьей в соц. сетях